La détection des fuites est la première étape pour résoudre les problèmes d’humidité ou de condensation dans un bâtiment, afin de s’attaquer aux causes plutôt qu’aux seuls symptômes.
En outre, il s’agit de prévenir les problèmes futurs tels que les pertes d’eau et le gaspillage, qui peuvent s’avérer coûteux en termes de factures d’eau. De plus, l’usure peut entraîner la rupture d’une canalisation, provoquant des dégâts matériels encore plus importants, ou des conflits avec les voisins qui peuvent finalement déboucher sur une action en justice.
Rechercher une fuite soi-même
Pour éviter d’autres dégâts et une surconsommation d’eau, vous devez couper l’alimentation en eau dès que vous repérez une fuite. Ensuite, il est conseillé de contacter un plombier 78 pour examiner et réparer la fuite.
Les indicateurs d’une fuite
Votre situation financière ainsi que votre santé peuvent être fortement impactées par une fuite. Il est donc essentiel d’agir rapidement pour y remédier. Il existe de nombreuses méthodes pour trouver une fuite, en fonction du fluide. Il existe de nombreux indicateurs, dont certains sont indétectables ou inodores. C’est pourquoi les techniques de recherche de fuite par soi-même ont variées.
Une fuite d’eau peut avoir des symptômes visibles, l’inondation est le cas le plus évident. Bien qu’ils soient moins évidents, d’autres symptômes possibles sont les taches vertes, brunes ou jaunâtres avec des reflets, le papier peint ou le revêtement de sol gondolé et la peinture détériorée. Une augmentation inattendue de la valeur du compteur ou une odeur de moisissure sont deux autres signes de fuite d’eau. Une recherche de fuites souterraines est alors nécessaire.
Le lieu exact de la fuite
Après avoir observé les manifestations souvent dévastatrices de la fuite, il est impératif de mener une enquête plus approfondie sur sa cause. Il est conseillé de procéder à une inspection minutieuse à proximité des embouts et des joints des valves, car ils sont susceptibles de se dégrader. En outre, si vous entendez un sifflement ou un bruit d’égouttement, cela peut émaner du chauffe-eau.
Vérifiez également les tuyaux ou la valve du réservoir des toilettes. Pour cela, préférez utiliser une solution liquide colorante dans le réservoir des toilettes. La valve est endommagée si le fond de la cuvette commence à se colorer.
Les taches sur les murs peuvent occasionnellement se produire pour des raisons autres qu’une fuite. Il peut s’agir d’un problème de condensation ou simplement d’humidité. Il doit sûrement y avoir une autre cause si ces taches ne se développent pas là où les tuyaux sont dissimulés.
Il est possible que l’usure et les intempéries aient endommagé les tuyaux entre le compteur et la maison. Un plombier 78 pourra déterminer la position précise de l’écoulement de l’eau à l’aide d’un équipement spécialisé pour les tuyaux dans le mur ou dans le plafond. Notez que si la fuite se situe dans les murs ou le plafond de votre résidence commune, il se peut que l’autre habitant en soit responsable. Dans ce cas, il est essentiel de lui faire savoir qu’il y a un problème.
La recherche de fuite par un plombier qualifié
Pour stopper rapidement l’écoulement de l’eau, il est essentiel de procéder à la recherche de la fuite dès que possible. Mais pour une telle tâche, vous devez disposer d’une expertise et des bons outils. Sans cela, vous risquez d’aggraver la situation et de causer davantage de dégâts. La recherche de fuites dans les murs ou les sols est un processus difficile qui requiert les compétences d’un plombier 78. Ce dernier utilise une variété d’outils pour localiser la fuite avec le moins de dangers possible.
Il aura évidemment besoin des plans de construction. Il faut s’assurer de leur accessibilité pour qu’il puisse réaliser son travail. En fonction de la situation, l’expert choisira l’une de ces techniques une fois le trajet des tuyaux déterminé :
- L’électroacoustique : le plombier qualifié repère la zone où la fuite se produit, à l’aide d’un micro-amplificateur.
- Le gaz traceur : le plombier qualifié injecte un gaz sous pression pour rechercher les émissions provenant de la source de la fuite une fois les tuyaux nettoyés.
- Le fumigène : le plombier 78 se sert d’un fumigène pour pouvoir accéder aux canalisations.
- L’inspection vidéo : le professionnel insère une caméra dans les tuyaux pour observer d’où vient la fuite.
- La caméra thermique : l’expert insère une caméra thermique dans les canalisations pour pouvoir identifier la source de la fuite, à l’aide des changements de températures.
Il existe un type de détection de fuite dite destructive. Cela signifie que l’intervention nécessite de démanteler des structures spécifiques, telles que des murs ou des sols, afin d’identifier la source de la fuite. Cependant, la plupart des professionnels se spécialisent dans la recherche de fuites délicates.
La prise en charge des frais engagés
Tous les coûts sont à la charge de l’auteur de la fuite. Cela comprend les coûts liés à l’enquête, aux réparations éventuelles des installations et aux travaux de remise en état du logement endommagé. Ainsi, les résultats de la recherche de fuite effectuée par le plombier 78 serviront à découvrir le responsable de la fuite.
Si une fuite se produit à la suite d’une négligence individuelle, les coûts associés à sa localisation et à sa réparation ainsi que les dégâts des eaux sont à la charge de l’occupant de la maison. Son assurance peut couvrir partiellement les dommages, selon les spécificités de l’arrangement entre l’assureur et le propriétaire ou le locataire.
La responsabilité collective signifie que tous les locataires ou propriétaires sont tenus de payer les frais en cas d’installation ou de tuyauterie défectueuse d’un bâtiment. Bien évidemment, lorsque le concierge ou un membre du syndicat lance la recherche de fuite, il envoie la facture aux responsables identifiés.
Lorsque des travaux de réparation nécessaires impliquent de toucher à l’immeuble, tous les propriétaires ou locataires doivent être tenus au courant. De plus, le syndic de la copropriété doit approuver les travaux de réparation avant qu’ils ne puissent commencer.